小蘇賣房的第一原則是只為快樂而工作，如果為錢而工作內心必定痛苦！
有一中原房的業主請小蘇估價，小蘇對屋主說「我的錢就是你的錢，傭金什麼時候都可以談，就算成交了，也都可以改！」開始賣了沒多久後有一買家出價，業主要談傭金，馬上減五千元！談成了！過了七天收到了定金，業主把小蘇叫過去，要再減二千元，小蘇同業主說，不減我開心，減一千元我也開心，減二千元我也開心。後來業主決定算了，真的賣的高價。後來到了成交前一星期，業主又說，不行一定要減二千元！小蘇說「我己經在銀行領了二千元的現金，可以到我服務處來拿，或者晚上我送過去，或者交鑰匙時拿二千元！」最後業主決定在交鑰匙時拿二千元！
不管傭金怎調，小蘇就是、還是快樂！飛龍只有在天，不會在地的。小蘇的快樂在天，不會在錢上。小蘇只為無條件的快樂而工作！大錢小錢都只事能量流來流去，都是快樂！子曰：「君子無所爭！」 氣度與格局是快樂經紀人的第一步！
